Aktuelles von IMMOFUX Ahrensburg



Ihr-Stadtportal.de - Marktplatz für den Klein- und Mittelstand

Das Ihr-Stadtportal.de - Konzept hat für Betreiber (Lizenzpartner) eine ganze Menge zu bieten, unterscheidet sich auch erheblich von den herkömmlich bekannten Stadtportalen. Davon gibt es heute unzählig viele, die allerdings sehr unterschiedlich gestaltet sind und nur einen Teil der von WERBEFUX Ihr Stadtportal gebotenen Elemente und Leistungen beinhalten.

Die herausragende Eigenschaft von *.Ihr-Stadtportal.de liegt im Wiedererkennungswert aufgrund der Vielzahl der von der Bedienung gleich gestalteten Portale und der Möglichkeit, individuelle Inhalte zu präsentieren.

Ihr-Stadtportal.de stellt engagierten Partnern vor Ort als Mitarbeiter oder als Lizenznehmer ein komplexes Stadtportal zur Verfügung, das schon im Auslieferungszustand reichlich Information und Unterhaltung bietet.

Es geht um einen Online-Marktplatz für klein- und mittelständische Unternehmer, die hier nicht nur auf lokaler, sondern auch auf überregionaler Ebene beworben werden. Und das zu sehr preiswerten Konditionen. Obligatorisch: SEO (permanente Suchmaschinenoptimierierung, damit Sie über "Google & Co." gefunden werden.

Lassen Sie sich vorstellen - von Ihrer besten Seite!

Kontakt: info@ihr-stadtportal.de  oder Telefon 04541-802040


* steht für die jeweilige Stadt, wie z.B. kiel.ihr-stadtportal.de, ratzeburg.ihr-stadtportal.de oder muenchen.ihr-stadtportal.de.


Gewerbe-Immobilie Definition

Als Gewerbeimmobilie bezeichnet man ein Gebäude oder ein Gebäudeteil, das ausschließlich oder überwiegend zu gewerblichen Zwecken genutzt wird. Typische gewerbliche Gebäudenutzungen sind beispielsweise Büros, Werkstätten, Lagerflächen, Einzelhandelsflächen, Ateliers und Lofts.

Die Gewerbeimmobilie ist hinsichtlich der Behandlung im Steuerrecht (Umsatzsteuer, Abschreibung), im Finanzierungsbereich und im Baurecht von Wohnimmobilien und Sonderimmobilien abzugrenzen. Eine Immobilie kann von ihrer Beschaffenheit her jedoch sowohl Wohn- als auch Gewerbezwecken dienen (z. B. Ferienwohnung, Büro, Loft, Atelier, Bauernhof).

Quelle: Wikipedia

Die Wohnimmobilie ist von der Gewerbeimmobilie zu unterscheiden. Die Unterscheidung hat ihren Ursprung im Steuerrecht (Umsatzsteuer, Abschreibung), im Finanzierungsbereich und im Baurecht. Bei der Gewerbeimmobilie steht die gewerbliche oder freiberufliche Nutzung im Vordergrund. Dies ist z.B. bei Ladengeschäften, Werkstätten oder Fabrikhallen, aber auch Büros, Praxen und Kanzleien der Fall.


Neubau +++ massives Einfamilienhaus in zentraler Wohnlage von Siek bei Großhansdorf

Immofux-ID: IF285060
  
Neubau +++ massives Einfamilienhaus in zentraler Wohnlage von Siek bei Großhansdorf
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IMMOFUX 239

 
Basisdaten
Anzahl Räume: 4
Wohnfläche: ca. 105,90 m²
Grundstücksfl.: ca. 635 m²
 
Makler-ID: 239
Objektnummer: JN70226
 
Land: Deutschland
Bundesland: Schleswig-Holstein
Regionales: Stormarn
PLZ/Ort: 22962 Siek
 
Preis: 216.000 €  
 
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
 
Lage:

Die Gemeinde Siek hat ca. 2.025 Einwohner und liegt im Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein nordöstlich von Hamburg. Das Baugrundstück befindet sich in zentrale Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten und ein Bäckereigeschäft sind im nahen Umfeld. Grundschulen und weiterführende Schulen sind in Hoisdorf oder Großhansdorf zu finden und können mit dem Bus oder über Fahrradwege erreicht werden. Die Gemeinde Siek ist Teil der Metropolregion Hamburg. Durch die gute Anbindung über die Autobahn A 1 sind sowohl die Hamburger Innenstadt, die Hansestadt Lübeck und auch die Strände der Ostsee in ca. 35 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Objekt:

Massives Einfamilienhaus in traditioneller Bauweise mit einer Wohnfläche von ca. 105 qm verteilt auf 4 Zimmer. Gäste-WC, Badezimmer mit Vollbad und Dusche, energiesparendes Wärmeverbundsystem, freie Grundrisswahl und hochwertige Qualitätsausstattung gehören zum Bauumfang. Unser Hausbaupartner baut mit eigenen Handwerkern aus Norddeutschland. Zahlreiche weitere Hausbauvorschläge vom Bungalow über diverse Einfamilienhäuser und Friesenhäuser bis zur Stadtvilla stehen zur Verfügung. Ausführliche Informationen und die Baubeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Ausstattung:

Grundstück ca. 635 qm, Einfamilienhaus ca. 105 qm Wohnfläche, Dacheindeckung mit Betondachsteinen der Fa. BRAAS, Aussenputzfassade in weiß oder farbig mit Wärmedämmverbundsystem (Vollklinker Aufpreis 5.000.- EUR), Bodenplatte inklusive Streifenfundament, kostenfreie Grundrissgestaltung nach Ihren Vorstellungen, massive Geschoßdecke aus Beton, massive und wertbeständige Bauweise aus Porenbeton innen und außen komplett, Dämmung von 14cm in der Wand, massive Buchenholztreppe aus Vollholz inkl. Geländerstäbe aus Holz oder Edelstahl, Kunststoff-Fenster und Türen mit 3-fach Verglasung, Heizungsanlage als effiziente Gas-Brennwerttherme von Vaillant, Flachheizkörper mit Markenthermostat in allen Räumen, Fliesenarbeiten in Gäste WC, Küche, Flur/Diele, HWR und Bad, Steckdosen und Lichtschalterserien von Busch Jäger, alle Innentüren mit Echtholzfurnier inkl. Zarge und Drückergarnitur, alle Ausstattungen von deutschen Markenherstellern mit Garantie bis zu 30 Jahren, Architektenleistung und Bauantragstellung sind im Festpreis enthalten

Sonstige Informationen:

Der Angebotspreis bezieht sich auf das Grundstück sowie das Einfamilienhaus laut aktueller Bau- und Leistungsbeschreibung. Baunebenkosten, wie z.B. Außenanlagen, Notar- und Gerichtskosten, Gebühren für Behörden, Grunderwerbsteuer, Einbauküche, Maler- und Teppicharbeiten sind im aufgeführten Angebotspreis nicht enthalten. Individuelle Wünsche sind möglich. Bitte fordern Sie Ihr persönliches Angebot an!


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0800 - IMMOFUX 229 (0800 - 4666389 229)

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