Gepflegte, großzügige Doppelhaushälfte mit Anbau in Edertal-Hemfurth - wohnen wo andere Urlaub machen



Sonstige Kosten
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt

Kontakt
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Herr Johann Hänfling
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf

Ansprechpartner
+49 152 08610218
m.steinmetz@imagde.de

0911 50716997
verwaltung@imagde.de
0911 50716998
verwaltung@imagde.de
https://imagde.de

Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum IFM3386.

Objektkennung
IF1093302
web1781_25677
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KS-MS0415
Gepflegte, großzügige Doppelhaushälfte mit Anbau in Edertal-Hemfurth - wohnen wo andere Urlaub machen
Haus in 34549 Edertal
Makler IFM3386, Objektkennung IF1093302

Kaufpreis 150.000,00 € Festpreis
Zimmer 8,0
Badezimmer 1,0
Baujahr 2014
Wohnfläche 145,00m²
Grundstück 1.514,00m²

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Lage

Edertal Hemfurth ist eine Gemeinde im Landkreis Waldeck-Frankenberg. Überregional bekannt ist die Gemeinde durch den Edersee und den Naturpark Kellerwald-Edersee, der den Nationalpark Kellerwald-Edersee einschließt.
Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Lage, jedoch in unmittelbarer Nähe von der Staumauer.

Dinge des täglichen Bedarfs wie Kindergarten oder Einkaufsmöglichkeiten sowie ÖPNV sind innerhalb kürzester Zeit erreichbar.

Objekt

Verkauft wird eine Doppelhaushälfte am Edersee. Grundlegende Renovierungen sind immer wieder vorgenommen worden. Unter anderem wurde 2015 eine neue Heizung eingebaut sowie die Terrasse überdacht.

Aufteilung wie folgt:

Erdgeschoss: großzügiger Eingangsbereich
Wohn und Essbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse
große Küche
Wannenbad
Gäste WC
3 Schlafzimmer
Büro
ein weiteres (kann als Bügelzimmer oder ähnliches genutzt werden)

Obergeschoss: 2 Schlafzimmer

Keller: Werkstatt
Gartendusche mit WC
2 Kellerräume
Waschküche
Heizungsraum

Die Doppelgarage bietet nochmals Stauraum. Sowie gelangt von dieser direkt durch den Keller ins Haus.

Ausstattung

- Doppelgarage
- geschlossener Kamin Wohnbereich
- überdachte Terrasse
- Heizung erneuert 2015

Sonstige Angaben

Frau Manja Steinmetz
Lizenzpartnerin der IAD GmbH
Am Anger 5, 34128 Kassel
Tel.: 0152 08610218
Email: m.steinmetz@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Ordnungsamt Kassel Kurt-Schumacher-Straße 29-31, Hanseatenweg, 34117 Kassel

Pflichtangaben laut EnEV 2014

2014
Zentralheizung, Öl
Bedarfsausweis
250.00 kWh/(m²a)
H


Kontaktaufnahme

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