Helle und lichtdurchflutete 4 Zimmer Wohnung mit Balkon in Frankfurt am Main



Sonstige Kosten
14995,00 EUR Käuferprovision incl. 19 % MwSt.

Kontakt
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Herr Johann Hänfling
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf

Ansprechpartner
+49 178 8593720
usverwaltung@imagde.de

0911 50716997
verwaltung@imagde.de
0911 50716998
verwaltung@imagde.de
https://imagde.de

Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum IFM3386.

Objektkennung
IF1111786
web1781_26599
web1781_26599
WI-SPH0178
Helle und lichtdurchflutete 4 Zimmer Wohnung mit Balkon in Frankfurt am Main
Wohnung in 60439 Frankfurt am Main
Makler IFM3386, Objektkennung IF1111786

Kaufpreis 435.000,00 €
Zimmer 4,0
Badezimmer 1,0
Baujahr 1966
Wohnfläche 87,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: altbau-immo.de

Lage

Die Wohnung liegt sehr zentral in der Nord West Stadt. Sehr gute Infrastruktur und Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel ( Bushaltstelle 100 Meter entfernt, S.Bahn in unmittelbarer Nähe, Kindergarten, Europaschule in der Nachbarschaft ).

Objekt

Top gepflegte und hell durchflutete 87 m² Wohnung, die sich auf 4 Zimmer verteilen.

Nachdem Sie den Eingangsbereich durch die Sicherheits Eingangstür betreten haben. erwartet Sie eine wunderschöne und sehr gut geschnittene Wohnung.
Die Wohnung wurde vom Eigentümer vor 4 Jahren gekauft und komplett renoviert. Das sieht man noch heute, da sich die Wohnung in einem Top Zustand befindet.

Von der Diele aus führt Sie Ihr Weg in ein Kinderzimmer/Büro. Im Anschluß daran erreichen Sie das nach Süd-West ausgerichtete Wohnzimmer mit Essbereich, von wo aus Sie einen Zugang auf die ebenfalls nach Westen ausgerichteten Loggia haben. Genießen Sie hier die untergehende Sonne bei einem guten Glas und lassen Sie den Abend nach einem stressigen Tag ausklingen.

Im Anschluss erreichen Sie die hochwertige Küche mit den dazugehörenden Einbaugeräten und einer kleine Esscke. Über den Flur gelangen Sie nun in das zweite Kinderzimmer, mit einem weiteren - nach Süden ausgerichteten Balkon -, das Schlafzimer sowie das innenliegende Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.

Selbstverständlich gibt es einen kleinen Stauraum im Flur sowie ein weiterer Stauraum, der vom Balkon aus beghbar ist.

Ein separater zur Wohnung gehörender Keller im Untergeschoss und ein gemeinschaftlicher Fahrad - und Trockenkeller runden das Angebot ab.

Da die Eigentümer Deutschland verlassen werden, wird diese Wohnung komplett möbliert verkauft. Die Preisvorstellung liegt bei 435000 EUR - jedoch ist dieser Preis in einem persönlichen Gespräch mit den Eigentümer - noch verhandelbar.

Eine super schöne, helle und lichtdurchflutete Wohnung, die von den Eigentümer in 2016 komplett renoviert wurde, und ein 5 stelliger Betrag investiert wurde.

Vom monaltichen Hausgeld fließen ca. 85 EUR in die Rücklagen der Hausgemeinschaft. Das Gebäude wird von 12 Parteien bewohnt.

Nicht zögern - wandeln Sie unnötige Mietzahlungen in Wohneigentum -

TRÄUMEN SIE nicht IHR LEBEN, sondern LEBEN SIE IHREN TRAUM.

Ausstattung

Komplett möbliert
2 Balkone
2 fach verglaste Kunststofffenster
hochwertige Einbauküche mit Einbaugeräten
Gäste WC
Stauraum im Flur
hochwertige Laminatböden

Sonstige Angaben

SPH Immo-Finanzservices UG
Lizenzpartner der IAD GmbH
Weinbergstraße 15, 65606 Villmar
Tel.: 01788593720
Email: usverwaltung@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landkreis Limburg-Weilburg, Der Kreisausschuss, Postfach 1552, 65535 Limburg

Pflichtangaben laut EnEV 2014

1966
Zentralheizung, Fernwärme
Bedarfsausweis
136.00 kWh/(m²a)
D
2031-02-16


Kontaktaufnahme

Ich bin mit einer Kontaktaufnahme einverstanden und habe die Widerrufsbelehrung gelesen.
Ich stimme der Verarbeitung und Speicherung meiner Daten gemäß der Datenschutzerklärung zu.


Ihr Ansprechpartner



Partner werden!



A link not to be clicked on