Erstbezug nach Sanierung mit Balkon: stilvolle 4-Zimmer-Wohnungf in Marsberg



Sonstige Kosten
3,57 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt

Kontakt
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Herr Johann Hänfling
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf

Ansprechpartner
+49 160 7982237
a.gossmann@imagde.de

0911 50716997
verwaltung@imagde.de
0911 50716998
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Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum IFM3386.

Objektkennung
IF1111788
web1781_29314
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DT-AG0499
Erstbezug nach Sanierung mit Balkon: stilvolle 4-Zimmer-Wohnungf in Marsberg
Wohnung in 34431 Marsberg
Makler IFM3386, Objektkennung IF1111788

Kaufpreis 94.504,00 €
Zimmer 4,0
Badezimmer 1,0
Baujahr 1968
Wohnfläche 88,50m²

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Lage

Essentho/ Marsberg

Objekt

Ob als Kapitalanlage oder für die Eigennutzung in Essentho/ Marsberg bieten die schönen 88,5 m² nicht nur gemütlichen Wohncharakter,
Ein Balkon mit Westausrichtung, ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großer Fensterfront, der Wohnung einen freundlichen Charakter verleihen - auf insgesamt 4 Zimmern vereint die Wohnung Gemütlichkeit und urbanes Flair. Die Eigentumswohnung befindet sich in der 3. Etage eines 1968 erbauten Mehrfamilienhauses und erstreckt sich neben dem Wohnzimmer über 2 Schlafzimmer sowie die Küche und das Bad mit Wannendusche.
Weiteren Stauraum schafft ein eigenes Kellerabteil, welches zusammen mit dem Hausreinigungs- und Winterdienst das ansprechende Angebot abrundet.
Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2021, statt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können. Ihnen stehen außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung.

+Stellplatz / Garage 4.000,00EUR

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC, gemeinschaftlicher Fahrradraum, Sprechanlage, komplett Renoviert.
- Die gesamten Zu- und Abwasserleitungen und die Elektrik in der Wohnung wurden erneuert.
- Diese Immobilie ist gepflegt, gemütlich und besticht durch seine sehr ruhige Lage. Ideal zum Spazieren gehen, Rad fahren und bei Bedarf den Hund ausführen.

Sonstige Angaben

Herr Alexander Gossmann
Lizenzpartner der IAD GmbH
Bielefelder Str. 235, 32756 Detmold
Tel.: 0160 7982237
Email: a.gossmann@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung Stadt Detmold Marktplatz 5,
32756 Detmold

Pflichtangaben laut EnEV 2014

1968
Zentralheizung, Gas
Verbrauchsausweis
89.00 kWh/(m²a)
Ja
C


Kontaktaufnahme

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