Solide Kapitalanlage 4 Wohnungen voll vermietet in Krempe



Sonstige Kosten
5,95 % inkl. MwSt.

Kontakt
OTTO STÖBEN GmbH
Inh. GF Patrick Stöben
Herr Patrick Stöben
Schülperbaum 31
24103 Kiel

Ansprechpartner
+494821679711
+491722796831
loeschner@stoeben.de

0431- 66 40 30
0431- 66 40 30
0431- 66 40 3 38
info@stoeben.de
https://www.stoeben.de

Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum nd0431664030.

Objektkennung
IF1152778
21097
OSI 21097
21097

Solide Kapitalanlage 4 Wohnungen voll vermietet in Krempe
Zinshaus oder Renditeobjekt in 25361 Krempe
Makler nd0431664030, Objektkennung IF1152778

Kaufpreis 360.000,00 €
Stellplätze 5
Baujahr 1920
Wohnfläche 296,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: rendite-immo.de altbau-immo.de

Objekt

Das 1920 erbaute Mehrfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 296,00 m² vier Wohneinheiten.

Die Wohnungen verfügen über 2 x 2 Zimmer und 2 x 3,5 Zimmer, Küche, Dusch- oder Wannenbad, Flur.
Die Einbauküchen sind Vermietereigentum und versprechen eine gute Vermietbarkeit.

Das Haus besitzt 2 Treppenhäuser, eines ist von der Vorderseite, das andere von der Rückseite des Hauses zugänglich.

Der Hinterhof, mit großer Rasenfläche, bietet ebenfalls Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und eine verschlossene Müllbox für die Abfallbehälter.

Das Objekt präsentiert sich in einem altersgemäßen stetig gepflegten Zustand und generiert derzeit eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 21.060, €. Die gute Vermietbarkeit und Nachfrage wird durch die nicht gegeben Mietausfälle und guter Wiedervermietbarkeit bei Auszug unterstrichen.

Ausstattung

-Glasfaser
-Keine Mietausfälle
-Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung, ca. 30 % seit 2019 ersetzt
-Abstellflächen für Fahrräder im Hinterhof
-Müllbox für Abfallbehälter
-5 Garagen und mehrere PKW-Stellplätze
-separate Heizung in jeder Wohnung mit eigener Therme / Gas

Pflichtangaben laut EnEV 2014

1920
Zentralheizung, Gas
Bedarfsausweis
194.20 kWh/(m²a)
Ja
08-2032


Kontaktaufnahme

Ich bin mit einer Kontaktaufnahme einverstanden und habe die Widerrufsbelehrung gelesen.
Ich stimme der Verarbeitung und Speicherung meiner Daten gemäß der Datenschutzerklärung zu.

Gebührenfrei anrufen

0800 I M M O F U X 2 2 9
0800 4 6 6 6 3 8 9 2 2 9

Immobilien-Stadtportal

Partner werden

Ihr Ansprechpartner


Hochgeladene Bilddatei

Hochgeladene Bilddatei

WIR SIND IHRE PROFIS

für die

PROFESSIONELLE

und

PREISWERTE

Vermarktung Ihrer Immobilie!



A link not to be clicked on