Kapitalanlage: MFH mit positivem Bauvorbescheid für Hinterhofbebauung in Kronshagen OTTO STÖBEN GmbH
Titelbild
Hinterhof
Garagen
1. OG rechts Küche
1. OG rechts Küche
2. OG links Küche
2. OG rechts Küche
DG Küche
1. OG rechts Badezimmer
2. OG rechts Bad
2. OG rechts Wohnzimmer
EG Zimmer
1. OG rechts Zimmer
1. OG rechts Zimmer
DG Zimmer
Außenaufnahme
Abschlussbild
EG Zimmer
EG Flur
1. OG links Zimmer
1. OG rechts Zimmer
1. OG rechts Zimmer
DG Zimmer
EG rechts Hinterhaus Zimmer
EG links Hinterhaus Zimmer
Abschlussbild
Sonstige Kosten
Provision: 2,5 % zzgl. MwSt.Kontakt
| OTTO STÖBEN GmbH | |
| Inh. GF Patrick Stöben | |
| Herr Patrick Stöben | |
| Schülperbaum 31 | |
| 24103 Kiel | |
Ansprechpartner | |
| +494316640318 | |
| +494316640318 | |
| manzek@stoeben.de | |
| 0431- 66 40 30 | |
| 0431- 66 40 30 | |
| 0431- 66 40 3 38 | |
| info@stoeben.de | |
| https://www.stoeben.de/ | |
Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum nd0431664030.
Objektkennung
IMMOFUX:
IF1164214
OpenImmo:
20840
ObjNr. (intern):
OSI 20840
ObjNr. (extern):
20840
Zinshaus oder Renditeobjekt in 24107 Kiel
Makler nd0431664030
Objektkennung IF1164214
Kaufpreis
1.195.000,00 €
Zimmer
23,0
Baujahr
1904
Wohnfläche
484,00 m²
Grundstück
718,00 m²
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Das Objekt liegt in der Gemeindestadt Kronshagen am westlichen Stadtrand von Kiel, nur etwa 4,5 km vom Zentrum entfernt. Im Norden, Süden und Osten grenzt die Gemeinde an die Landeshauptstadt, im Westen an die Gemeinde Ottendorf. Die Gemeindestadt ist durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem PKW zu erreichen. Die Autobahnanbindungen A215 und A7 sind in wenigen Minuten zu erreichen. In Kombination mit der durchgrünten Landschaft zählt Kronshagen somit zu den beliebtesten Vororten Kiels.Geprägt wird die direkte Umgebung durch Mehrfamilienhäuser, öffentliche Gebäude und Gewerbeeinheiten. Fußläufig vom Objekt, in kürzester Zeit zu erreichen, sind darüber hinaus alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Bushaltestellen, Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Universität, Kindertagesstätten, Schulen, Kinos und vieles mehr zeichnen die Nachbarschaft aus. Der Stadtteil und die Lage des Objektes sind sowohl bei Familien als auch bei Studenten beliebt und hoch nachgefragt.
Ausstattung
Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, ca. 395,6 m², JNKM: 42.240,00 €Hofgebäude mit 3 Wohneinheiten, ca. 89 m², JNKM: 10.200,00 €
5 Garagen auf dem Hinterhof, JNKM: 3.600,00 €
2 Werbetafeln, JNKM: 4.884,00 €
Sonstige Angaben
-positive Bauvoranfrage für die Hinterhofbebauung eines Mehrfamilienhauses liegt vor-kein Leerstand
-Abstellflächen für Fahrräder im Hinterhof
-5 Garagen
-2 Werbetafeln
-auf Grund fehlender behördlicher Unterlagen wurde die Wohnfläche überschlägig ermittelt und stellt keine Verbindlichkeit dar
Pflichtangaben laut EnEV 2014
| 1904 | |
| Zentralheizung, Gas | |
| Verbrauchsausweis | |
| 236.00 kWh/(m²a) | |
| 04-2031 |
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