BRUNE IMMOBILIEN - Platz für alles und jeden
Haus in 27574 Bremerhaven
Makler ms2712, Objektkennung IF1173665

Kaufpreis	269.000,00 €
Zimmer	5,5
Badezimmer	3,0
Stellplätze	1
Baujahr	1939
Wohnfläche	170,00m²
Grundstück	1.132,00m²

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Lage

Bremerhaven-Surheide - absolut ruhige, fast dörfliche Stadtrandlage mit weitläufigen Spaziermöglichkeiten in den nahen gelegenen Landschaftsschutzgebieten rund um die Wulsdorfer Baggerkuhle und das Ahnthammsmoor bis hin zum Apeler See. Dennoch ist eine verkehrsgünstige Anbindung sowohl an das Liniennetz von BremerhavenBus, als auch an den Autobahnanschluss der A27 gegeben - jeweils in nur wenigen Geh- bzw. Fahrminuten zu erreichen. Im Stadtteil befinden sich neben Grundschule und Kindergarten einige Einzelhandelsläden (Bäcker, Friseur, Kiosk), eine Arztpraxis und der Sportverein des TuSpo Surheide. Ebenfalls in angenehm kurzer Zeit gelangen Sie zum Schiffdorferdamm mit allen weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Objekt

- Grundstück: 1.132 m² in Nord/West-Ausrichtung
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- Objektart: freistehendes Einfamilienhaus
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- Baujahr: ca. 1939, Anbau 1977
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- Wohn-/Nutzfläche: ca. 170 m²
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- Zimmer: 5-6 Zimmer, 2 Küchen, Essbereich, 3 Bäder, HWR
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- Aufteilung: EG: Wohnzimmer, Küche, Essbereich, 2-3 Zimmer, 2 Bäder, HWR; OG: 2 Zimmer, Bad, Küche/Flur
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- Einbauküche: nicht vorhanden
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- Bäder: EG: Wannen- & Duschbad mit Fenster sowie ein weiteres Duschbad mit Fenster; OG: kleines Duschbad mit Fenster
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- Terrasse: große gepflasterte Terrasse, teilweise überdacht
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- Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster, teilweise mit Rollläden
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- Türen: Holztüren in Holzzargen
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- Fußböden: Fliesen, Laminat und Teppich
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- Treppe: Holztreppe
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- Heizung: Ölzentralheizung mit Warmwasserspeicher, Viessmann (Baujahr 1986), ca. 3.000 Liter-Stahltanks
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- Keller: Teilkeller (1 Raum)
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- Fassade: roter Klinker
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- Dach: Satteldach mit Gaube
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- Dachboden: kleiner Spitzboden vorhanden
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- Geschossdecken: Holzbalkenlage
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- Garage: vorhanden
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- Kfz-Stellplatz: auf dem Grundstück und im öffentlichen Verkehrsraum
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- Nebengebäude: Heizungsraum
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- Sonstiges: Brunnenwasser auf dem Grundstück vorhanden.
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- Energieausweis: siehe Anlage
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- Erbbauvertrag: nein
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- Übergabe: nach Vereinbarung

Sonstige Angaben

Sofern Sie die Übersendung eines detaillierten Exposés wünschen, weisen wir darauf hin, dass wir Ihnen auf unserer Homepage unter www.brune-immobilien.de den kostenlosen Service des Exposé-Sofortabrufes anbieten. Damit bieten wir Ihnen die schnellste Möglichkeit, um die Offerte zu erhalten.

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Baujahr:	1939
Energieträger:	Zentralheizung, Öl
Art des Energieausweises:	Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:	292.00 kWh/(m²a)
Mit Warmwasser:	Ja
Gültig bis:	2035-03-30